百家湖公园畔南京世界村独栋别墅毛坯房可重新建造

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5室3厅3卫

户型

223平米

建筑面积

67265元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

南京世界村(距3号线胜太西路站约366米)地图

区域

江宁百家湖

袁宏银

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
南京世界村位于百家湖公园畔，百家湖商业中心地段，生活方便，交通便利；
因地段优越，故本小区房源卖的少，尤其此类独栋别墅，就这一套在售；
毛坯房，业主从未入住过，买入后可按喜好重新建筑装修。
业主心态
业主因资金周转需要诚售，价可谈。
税费分析
满五年
小区配套
商业中心地段，配套齐全，生活方便，交通便利。
服务介绍
本人从事房产经纪人多年，有丰富经验，可确保买卖双方在各环节交易安心。
户型解读
重新建造装修后，可扩展面积大；
南北通透，前无遮挡，采光佳。

房源图片

户型图

室内

实景图

南京世界村小区信息

参考均价61047元/平米

同比去年↓11.5%

环比上月↓3.98%

物业类型别墅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2001年

绿化率55%

容积率1.52

人车分流无

总楼栋数66

总户数66

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南京世界村61047元/平米订阅

小区图片

周边配套

袁宏银的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

袁宏银

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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