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2室2厅1卫
户型
88.09平米
建筑面积
14304元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共34层)
装修
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    抄底江北新区江景新房的最后机会
    ——————北外滩水城——————
    在售:
    20街区(滨江雅园)88/115/117/127毛坯(2021.12.31交付)
    总楼层:34层
    物业费:1.8元
    目前桥北由于发展已经比较成熟,宅地稀缺,房价也越来越高,区域内的改善项目均价基本都在30000元/㎡左右,房价高的同时选择空间也很有限。
    首付3成只要53万起!滨江雅园是目前桥北甚至整个江北新区除六合外上车门槛低的项目,性价比十足。
    项目亮点就是稀缺的江景资源,东面与长江仅一路之隔,江景资源尽收眼底。
    项目从外立面优化、进户门升级、门厅精装品质、园林绿化改善、电梯品质提升五大提档升级,更注重高品质的居住体验。
    优越的地理位置加上成熟的配套,滨江雅园无疑是预算200万内最优质的选择!
  • 业主心态
    【您的一个电话预约即可享受团购优惠,节省几万。欢迎电话预约1.8.2-6.2.6.0-3.9.3.8】为什么买新房找我,而不是自己直接去找开发商呢?原因很简单:1、在我这里,您是属于团购价;自己去找开发商买,您是属于正常价。2、享带看车接车送服务,价格透明且不收取任何费用3、房源充足,可以合理的给您匹配房源,让您可以节省更多的时间安排自己的事情。
  • 税费分析
    本房源为一手新盘,除办理房产证所需契税和维修基金,无其他任何费用。在售楼处与开发商直接签署购房合同,费用清晰手续齐全,发票齐全。无任何中间费用!
  • 小区配套
    商业配套方面,桥北弘阳广场、沃尔玛、大洋百货等大型商业体林立,苏宁环球天润广场、威尼斯酒店、天悦城、弘阳广场、大洋百货、新一城、沃尔玛、卢米埃影城、老浦口1914等多个生活配套设施。
    华润万象汇、华东王府井购物中心金象城王府井目前都在建中,对于商业配套已经非常成熟的桥北来说更是锦上添花。
    交通方面,自驾可通过长江大桥,一江之隔鼓楼区;已通车的3号线连接起了桥北和南京主城,从桥北出发,无论是去南京站、南京南站还是未来的南京北站,都无需换乘,非常便捷。
    筹备中的11号线贯穿整个江北新区,是江北核心区和桥北之间的重要纽带。
    值得关注的是,作为江北新区的重点工程,和燕路过江通道也进
  • 服务介绍
    本人有着多年的房地产销售经验,深知先做人后做事的道理,用我真诚的服务态度和专业的房产知识为您定位品质楼盘!
    公司备壳代理南京及都市圈所有在卖项目,公司有着售楼处底价之后的额外优惠,选择我不会错。
  • 户型解读
    目前滨江雅园2#3#4#6#均已加推!货量充足,户型建筑面积88、115、117、127㎡,销许均价21525元/㎡,毛坯交付
    约88㎡A1户型
    约88㎡A1户型为两室两厅一厨设计,主卧、次卧、客厅三房朝南;L型厨房,符合操作动线;卫生间干湿分离,便于清扫
    约115㎡B1户型
    约115㎡B1户型为三室两厅一厨一卫设计,主卧、次卧双卧朝南带飘窗,客厅连接阳台;L型厨房,符合操作动线;卫生间干湿分离,便于清扫。
    约117㎡B2户型
    约117㎡B2户型为三室两厅一厨一卫设计,客厅和次卧两房朝南,采光好;U型厨房,扩大了操作空间;卫生间干湿分离,便于清扫。
    约127㎡C1户型
房源图片
室内图
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户型图
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滨江雅园(北外滩水城)小区信息
参考均价17601元/平米
同比去年↓1.35%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率42.69%
容 积 率3.08
人车分流
总楼栋数269
总 户 数21775

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好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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