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2室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

16184元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

锦绣云麓小区地图

区域

雨花梅山

李小朋

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
在售面积：76㎡开发商：华宇&海伦堡&世茂占地面积：约6万㎡建筑面积：约20.58万㎡：2.7梯户比：3梯6户：72%-75%业态：住宅物业公司：世茂物业土地年限：70年：35%交房时间：2023年12月付标准：精装车位配比：1:1.15
业主心态
项目总建约20.6万方，规划8栋高层住宅以及约2.2万方。主力户型约76㎡舒适两房，满足青年置业需求，智能家居系统，多重科技智慧赋能，打造前沿舒适智慧家。项目介绍: 【交通】：S2号线旁（）；16号线（规划中）、9号线二期（规划中）【】雨花吾悦广场、花生唐广场、自带约2.2万方（其中1.1万方自持）【休闲】莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等；【】至全龄覆盖；【医疗】南京医院雨花分院、梅山医院等
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣云麓小区小区信息

参考均价17340元/平米

同比去年↓13.87%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数6

总户数1110

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣云麓小区17340元/平米订阅

周边配套

李小朋的评价

好评率82%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

李小朋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

7.0

8.5

7.5

6.0

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