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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
15730元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

新房开发商(免中介费)
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    在售面积:76㎡/89㎡/110㎡
    开发商: 华宇;海伦堡;世茂
    占地面积:约6万㎡
    建筑面积:约20.58万㎡
    容积率:2.7
    梯户比:3梯6户(6#、3#、9#)/3梯5户(1#、5#)
    得房率:72%-75%
    地铁:S 2号线板桥站(在建);16号线(规划中)、9号线二期(规划中)。
    快速干道:宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道。
    【商业】雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业(其中1.1万方自持)等;
    【休闲】莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等;
    【教育】 至 全龄 教育覆盖;
    【医疗】 南京 医院雨花分院、梅山医院。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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锦绣云麓小区小区信息
参考均价17340元/平米
同比去年↓13.87%
环比上月↓1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1110

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周边配套
陈杰的评价
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满意度5
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