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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

35354元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

万科朗拾|雨核(距S3号线贾西站约666米)地图

区域

雨花西善桥

陈杰

评分：4.1

新房开发商（免中介费）

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
万科G05项目位于雨花数字城核心区，南邻两桥CBD（规划），一脉链接南京两大产业聚集区（软件谷、河西新城），为雨花台区重点打造板块，教育、商业、医疗资源丰富，紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站，地铁S3号线贾西站，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式出行。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科朗拾|雨核小区信息

参考均价34972元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

绿化率31%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数8

总户数351

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科朗拾|雨核34972元/平米订阅

周边配套

陈杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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