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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

21685元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

石林云城地图

区域

雨花板桥

尹超

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
石林云城
主城内|鱼嘴南|精装美宅|精装洋房
直接认购|石林集团建设|品质保障
面积73-168㎡，二至四房
交付时间：现房
楼间距：26-42米
绿化率：47％（含公园60％）
容积率：1.8
物业公司：英联量行物业(石林自有物业)
水电燃气：民用
物业费：小高层1.9元/平/月
洋房1.5元/平/月
车位比：1:1.33（合计5300个，买或租价格）
付款方式：一次性、商贷、组合贷
在售户型：2室2厅一卫、3室2厅两卫、4室2厅两卫
业主心态
【您的一个电话预约即可享受团购优惠，节省几万。欢迎电话预约】为什么买新房找我，而不是自己直接去找开发商呢？原因很简单：1、在我这里，您是属于团购价；自己去找开发商买，您是属于正常价。2、享带看车接车送服务，价格透明且不收取任何费用3、房源充足，可以合理的给您匹配房源，让您可以节省更多的时间安排自己的事情。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
【交通】地铁：S2号线、S3号线通车、7号线、9号2期南延线四条快速路（南京绕城公路、宁芜公路，扬子江大道、龙藏大道）主城无缝通达【】自配12班，琅琊路雨花【健康】二级综合性医院雨花医院，河西明基医院，儿童医院河西分院等。【】自建约2万方主题，梅山广场，金地体育公园，板桥花生唐、南京吾悦广场、莲花湖公园、规划苏宁足球小镇等并配建约2万方的综合体、12班及琅琊路雨花、约20万方的公园满足小区业主日常基本生活需求！石林云城和河西南航距离拍图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

石林云城小区信息

参考均价26137元/平米

同比去年↑10.77%

环比上月↑3.7%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率43%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数39

总户数2357

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

尹超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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