S2地铁口，河西雨花，精装准现房，首付5万

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2室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

17105元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

锦绣云麓小区地图

区域

雨花梅山

马丽

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
【锦绣云麓】
河西南岸雨花台区“板桥核芯”S2号线板桥站地铁口
【基本信息】
【项目地址】南京市·雨花区·板桥核芯，东至宁芜公路，南至乐欣路，西至欢怡路，北至三山矶路（吾悦广场向南约900米）
【开发商】华宇&海伦堡&世茂，三大百强房企强强联合3梯6户
地铁：项目距离地铁s2号线板桥新城站300米
：雨花吾悦广场、花生唐广场、自带约2.2万方
休闲：莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等；
医疗：南京医院雨花分院、梅山医院
业主心态
【您的一个电话预约即可享受团购优惠，节省几万。欢迎电话预约1.8.2-6.2.6.0-3.9.3.8】为什么买新房找我，而不是自己直接去找开发商呢？原因很简单：1、在我这里，您是属于团购价；自己去找开发商买，您是属于正常价。2、享带看车接车送服务，价格透明且不收取任何费用3、房源充足，可以合理的给您匹配房源，让您可以节省更多的时间安排自己的事情。
税费分析
本房源为一手新盘，除办理房产证所需契税和维修基金，无其他任何费用。在售楼处与开发商直接签署购房合同，费用清晰手续齐全，发票齐全。无任何中间费用！
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣云麓小区小区信息

参考均价17340元/平米

同比去年↓13.87%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数6

总户数1110

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣云麓小区17340元/平米订阅

周边配套

马丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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S2地铁口，河西雨花，精装准现房，首付5万

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