金陵新六村满五中层小两房房主诚心出售

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88万

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满五

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2室1厅1卫

户型

48.82平米

建筑面积

18025元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

金陵新六村(距3号线上元门站约769米)地图

区域

鼓楼金陵小区

彭林林

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
此房满五年小两房总价低
小区是1995年的房子一房朝南一房朝北厨房卫生间朝北中间客厅
房子楼层适合刚毕业的大学生过渡用，也适合结婚没多少预算的年轻人，也适合买来给老人居住。
房屋现在是出租状态，装修是十几年前的装修，买过来可以直接出租，自住的话需要装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金陵新六村小区信息

参考均价21743元/平米

同比去年↓10.79%

环比上月↑0.57%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数25

总户数974

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金陵新六村21743元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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