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260万

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3室2厅1卫

户型

96.89平米

建筑面积

26835元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

绿地海悦地图

区域

浦口珠江镇

姜成

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
:中间楼层；南北通透户型介绍:此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为96.89平米，朝向为南北。交通出行:周边有多条公交线路，交通出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
医院：国际化名医中心、南京鼓楼医院江北国际医院；银行：中国建设银行(南京江北新区市民中心支行)、杭州银行(南京江北新区支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地海悦小区信息

参考均价32950元/平米

同比去年↓21.29%

环比上月↓2.29%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率39%

容积率4.61

人车分流有

总楼栋数35

总户数2282

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地海悦32950元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姜成的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

姜成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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