购买时间:12年8月\n楼栋及户型:5栋69挑高户型\n价格:全款打折下来 每平8000多 总价50多万 后来办房产证土地证花了2万左右 今年刚买的车位 5万\n\n入住时间:15年8月 \n购买理由:\n单价低总价低,超过60平,挑高户型赠送面积多。\n \n最满意的地方:\n收取快递方便,有个柜子可以代收,这点比较好。\n小区距离菜场近,基本生活还是蛮方便的。\n \n不满意的地方:\n距离我上班的地方还是有点远,到新街口上班要1个半小时,暂时还没有购车,上下班路上耗时比较久。\n \n物业情况:\n物业费有点贵,感觉不太值。刚买了车位,听说车位管理费会更贵,有种被坑的感觉。自身感觉物业还是比较不错的,至少之前装修的时候比较客气,虽然被投诉过,但是物业处理问题的方式还是比较满意的。每次进小区,相熟的保安还会给我打招呼,晚上也有值班巡逻,小区管理还是满意的。之前有听说什么物业打人,大家都在群里指责物业,说要换,但是我个人没有感觉物业特别烂。至少去物业中心,大家都是蛮客气的。\n \n和物业打交道中印象最深刻的一件事:\n因为我才刚装修完,还没完全搬过去住,跟物业打交道的时间不算多。印象最深刻的就是有一次被楼上的邻居投诉,说我们装修噪音太重,然后物业过来巡查。其实那天我们装修工人确实没有进行有声音的装修,完全是子虚乌有。物业过来了解了情况,反而让我们宽心,说楼上经常投诉,他们也是来例行公事看看。\n \n小区交通:\n新街口上班,目前是公交转地铁,一般是坐182到油坊桥转地铁2号线到新街口。\n182早上出门的时候比较好等,下班回来的时候就比较头疼了。经常油坊桥起点站一大圈人围堵,上了一天班挤公交车特别累。晚上一般要花2个小时才能到家,甚至更晚。\n \n停车位及停车费:\n暂时没有购车,只买了车位,8月份刚买的,5万,然后现在还没有收物业管理费,听说蛮贵,不如租车位。 \n\n小区绿化和周边环境:\n当时购房的时候说是欧式园林,现在居然有凉亭这种建筑存在,有点讽刺哈。小区的景观趋近于无吧,感觉草都快死了。周边有莲花湖,还是比较开心的。\n \n日常买菜地点和逛街购物:\n买菜有时候就在门口的小菜市,周末就去梅山农贸市场。超市就是去花生唐的苏果,基本就是这样了。买衣服什么的上班途中就可以了,或者网购。\n \n小孩上学情况:\n楼主未婚呢,哪儿来的孩子。不过小区有个三之三幼儿园,听说是私立的,学费是每个月1000还是1200来着。 \n\n房屋质量:\n没住太久,所以这些还没有啥感觉,小区装修的还蛮多,还是有点吵闹的。不过听顶楼的说有漏水,而且还有裂缝,但是毕竟事不关己。\n \n再次购房是否会考虑?\n估计不会选择全款了,可能会选择到其他区域,毕竟目前板桥的规划比较不如人意。如果知道了现在的这些政策,可能江北买一套了吧。毕竟3号线也方便。当时只是考虑到价格便宜了,不太了解南京的楼盘情况,如果给我重新选择的机会,我可能会买在别的地方。\n\n整体的居住感受打分:\n总评得分: 4\n物业得分: 4\n房子质量得分: 3\n交通出行得分: 1\n配套得分: 4\n环境绿化得分: 4\n停车位得分:1
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4栋旁边有个火车,还是有点吵。小区内部的景观都要枯萎了,这点不是很满意。这小区最好的就是户型和价格了。交通也不是太方便,小区现在停车都麻烦。
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对面有金地,隔壁有朗诗,商圈的话花生唐的商铺也在陆续营业,项目百米楼间距这点比较赞。不过板桥区域发展比较缓慢,地铁也没着落,出行相对还是麻烦的,D9一等就是半小时的节奏
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板桥那边房价不贵,他们家是刚需房小户型,供房压力不会很大;项目虽然靠着莲花湖 ,但是距离主城区太远了,现有配套一般未来规划还不错,现有交通不便利,离将规划出的8号线也相去甚远。
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环境一流,规划很好!如果地铁9汇线修好了,价格上升空间很大!
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地铁九号线二期进入招标勘测阶段,据说在小区门口有地铁站,离建设开通就不远了。
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