看过江宁大多数楼盘,做一个中肯的评价。首先买房首看舒适度:这个小区车辆比1:1.2,所有车辆停在地下室,电瓶车地下室也有停放处,小区以后的地面会比较整洁。 价格:在江宁算比较高了,折后接近17000。 配套:大的商业区只有文鼎广场,去的话要开车或者做地铁,附近1公里左右隔壁的教师公寓对面有个超市上下两层的,一般购物够了,菜场离得不远,没有什么大型超市,其他配套基本都有,隔壁有个中专和大医院,以后大型超市应该会跟上。 交通:比较便利,地铁离近的站点从小区大门步行12分钟,门口龙眠大道,交通不拥堵,上高速和绕城比较方便。 环境:这个小区大的亮点就在于此了,环境一级棒,对的起这个价格,外围小高层、内包围洋房,小区密度非常低,环境优雅,绿化率很高,所以我给了5星。 户型:2层120多平方和3层113平方一模一样,算上进门的面积和公摊,3楼面积还比2楼大,但是却是3楼便宜,4层103平方性价比一般,但是有个阳光房,5楼性价比和3楼高,全户型两房客厅朝南,没什么可以挑剔。地段:一般,看个人喜好了,他不在商业区、但是比较安静,适合居住。 学区:这个比较好,已经建好的晓庄附小的学区、即将要建的力小分校就在不远处、按照就近划分校区应该也会在校区里,所有校区比较赞。 门口就是一个地铁的高架、噪音我已经在第二排的小洋房亲测过,几乎听不见,关上窗户一点都没有,但是第一排的小高层有影响…
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弘阳的洋房设计的很不错,户型很实用,得房率高,主要的是力小的分校,力小毕竟是南京前三名的学校,以后小孩上学不用愁了,名校靠着家。
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项目地段不错,在1号线地铁站边上。周边配套也在逐渐完善起来。而且学区不错的,很多刚需购房者都充着学区买的。可惜想在都是洋房了,价格有点高
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销售爱理不理,房价高的离谱,均价要一万七八,110多平的要200w+,再看看周边的二手房,也就一万二三,买他的房子有多少钱是为他拿的地价高买单,多少是为了他的金融成本买单。傻子才买
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靠近一号线交通学院站,交通比较方便,住宅和洋房都有,目前在售的都是偏改善的户型。周边配套还不够完善,不过有学区,比较适合家里有孩子的。
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靠近江宁大学城,周边环境比较好,虽然靠近地铁,但是到地铁站还是有一段距离的,不过可以接受,正好走走逛逛锻炼身体了。
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