疯狂的二手楼降价50万 南京5套二手楼72万起底兜售
房天下南京二手房网
2014-08-26 00:00:00
来源：房天下南京二手房
[提要]伴随着楼市“限购松绑”大潮，南京二手楼市走进了8月底，二手房成交稍见起色，然而多数业内专家坚信南京二手房价不可能大跌，且南京楼市限购的取消的可能性不大。特别是南京买房刚需客们，早晚都要买房，无需顾忌太多。本期，房天下南京二手房小编为你实实在在推荐5套南京降价二手楼，都是小区内性价比相对高的房子。
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中国楼市出现大幅度“救市”松绑楼市限购，促动不少二三线楼市成交量呈现上涨态势，但在一线城市，成交量仍然出在相对低迷时期，楼价上涨的支撑能力则相对薄弱。伴随着楼市“限购松绑”大潮，南京二手楼市走进了8月底，二手房成交稍见起色，然而多数业内专家坚信南京二手房价不可能大跌，且南京楼市限购的取消的可能性不大。
从房天下南京二手房经纪人放盘价格来看，南京楼市出现疯狂的二手楼降价50万。其实，在市场这种阶段，买方才有更多的议价空间，理性下手买房未尝不是一件好事儿。特别是南京买房刚需客们，早晚都要买房，无需顾忌太多。本期，房天下南京二手房小编为你实实在在推荐5套南京二手楼，都是小区内性价比相对高的房子，总价72万起。
1、楼盘名称：碧水湾花园 ( 江宁 岔路口 )优惠额度：17万
实时市场评估价： 15006元/㎡，环比上月 ↓4.50% [ 看看我的房子值多少钱 ] 》》》碧水湾花园出售房源
小区简介：碧水湾花园处江宁岔路口板块，位于金盛路800号，东临秦淮河、南至碧水湾花园、西接金盛路、北至港湾花园，小区占地面积7.4万平方米，建筑面积约10万平方米，由多层及小高层组成。
推荐理由：稀缺三房，地铁口，全明户型，南北通透。
[碧水湾花园二手房室内图] [地图交通]
总价： 150万
单价： 13637元/㎡
参考首付：45万
参考月供： 6671.28元
户型： 3室2厅1厨1卫
建筑面积： 110㎡
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2、楼盘名称：兴宏园 ( 建邺 兴隆大街) 优惠额度：5万
实时市场评估价：22912元/㎡，环比上月 ↑0.01% [看看我的房子值多少钱] 》》》兴宏园出售房源
小区简介：兴隆新寓兴宏园是一个普通居民小区，靠近奥体中心，小区环境优美，物业管理精心，交通方便，各类生活配套服务设施（商业、金融、教育、医疗、便民等）齐全。
推荐理由：靠近地铁口，双南通透，无税好房，非毛坯双学区
[兴宏园二手房室内图] [地图交通]
总价： 158万
单价：23583元/㎡
参考首付：47.4万
参考月供：7027.08元
户型：2室1厅1厨1卫
建筑面积： 67㎡
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3、楼盘名称：苏宁威尼斯水城 ( 浦口 沿江 ) 优惠额度：8万
实时市场评估价： 11004元/㎡，环比上月 ↑3.44% [看看我的房子值多少钱] 》》》托乐嘉城市广场出售房源
小区简介：威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。
推荐理由：非毛坯三居，地铁房，黄金楼层，带电梯。
[托乐嘉城市广场二手房室内图] [地图交通]
总价： 95万
单价： 10661元/㎡
参考首付：28.5万
参考月供： 4225.14元
户型： 2室2厅1厨1卫
建筑面积： 89.11㎡
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4、楼盘名称：书香名门 ( 江宁 科学园 )优惠额度：15万
实时市场评估价： 14263元/平米，环比上月↓0.34% [看看我的房子值多少钱] 》》》书香名门出售房源
小区简介： 书香名门位于江宁区天印路388号，东邻示范中学——江宁高级中学，南侧紧邻规划中占地面积27平方公里的大学城区，社区周边101总站、200线、雨浙线、地铁1号线南延线等交通线路
推荐理由：满五年无税，非毛坯单室套，拎包入住
[书香名门二手房室内图] [地图交通]
总价： 72万
单价： 14400元/㎡
参考首付： 21.6万
参考月供： 3202.21元
户型： 1室1厅1厨1卫
建筑面积：50㎡
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5、楼盘名称：百家湖花园伦敦城 ( 江宁 百家湖 )优惠额度：10万
实时市场评估价： 15824元/平米，环比上月 ↓2.96% [看看我的房子值多少钱] 》》》百家湖花园伦敦城出售房源
小区简介： 百家湖伦敦城小区为纯粹高层英伦社区，由10幢12至18层高层建筑组成。具有70多米的超大楼间距低覆盖率、高绿化率，大气规划营造传世大宅的大家风范。
推荐理由：非毛坯地铁房，满五年无税， 家具家电全部赠送
[百家湖花园伦敦城二手房室内图] [地图交通]
总价： 138万
单价： 17407元/㎡
参考首付： 41.4万
参考月供： 6137.58元
户型： 2室1厅1厨1卫
建筑面积：79.28㎡
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