南京新规划信息发布

近日，南京市出台《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》，对南京市未来发展方向做出了详细的描绘，指出南京未来将坚持“适度超前”，注重“规划留白”，为远景发展留出余地和弹性。按照长三角城市群发展规划对南京的特大城市定位，加快构建以主城为核心，以江北新区、东山（空港）、仙林（汤山）为重点的南京都市区格局。

江北新区 南部新城齐头并进

《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》在提出将高标准建成河西现代化国际性城市新中心、把江北新区建设成为新南京发展龙头的同时，也首次明确表示将大力开发南部新城。到2020年，南部新城全面建成“海绵城市”，新城其余城市部分建成区，25%以上达到海绵城市建设要求。

在南京推进江北新区成为发展龙头的过程中,江北新区涌现出一批优质楼盘，明发滨江新城就是其中之一，且距3号线柳洲东路站约574米，交通便捷。小区附近有幼儿园、银行，生活方便。据悉明发滨江新城分为明发滨江新城一期、明发滨江新城二期、明发滨江新城三期，据悉其中明发滨江新城二期的价格接近2万元/㎡，明发滨江新城一期和明发滨江新城三期价格略低，总体来说无论是刚需还是改善，都适合居住。》》点击查看联系方式

>>>明发滨江新城三期 （浦口 桥北）

推荐房源：220万丨参考首付：66万丨参考月供：8173元丨建筑面积：99㎡

采光无忧  非毛坯

【点击查看房源图片】

地铁建设三线开花

意见指出，至2020年，加快中心城区轨道交通线路建设，建成4号线一期、5号线、1号线北延工程，启动2号线西延等轨道交通线路的建设。并且将进一步打通断头路、畅通微循环，加大拥堵节点改造力度，拓宽瓶颈路段，提升道路通行条件和可达性。着力构建以轨道交通和中运量新公交为骨干、地面公交为主体，步行和自行车交通为延伸，出租汽车和水上巴士为补充的公共交通体系。

5号线路作为南京地铁换乘王，对城市交通起到了重要的作用，武夷绿洲距离地铁1号线和5号线相交汇的竹山路站仅600多米，交通优势明显。超市、建设银行等生活配套齐全，武夷绿洲内部建有5万平方米的商业和4000平方米区教育局直属示范幼儿园，还有三条商业街，家门口就能享受市中心的便捷生活。》》点击查看联系方式

>>>武夷绿洲（江宁 东山镇）

推荐房源：225万丨参考首付：68万丨参考月供：8359元丨建筑面积：79㎡

 非毛坯

【点击查看房源图片】

医疗教育向新城转移

根据《老城建筑高度规划管理执行规定》，在保护老城的同时，南京还将建设新城。具体包括：加快外围新区建设，合理调整老城功能。老城以历史文化保护、环境改善和品质提升为主，重点疏解老城工业、医院等非古都核心功能。引导老城内工业用地功能置换，规范和清理低端仓储物流、批发零售等传统服务业功能。推动老城医疗、教育等优质资源向新城新区布局。

南部新城医疗中心作为承接老城区医疗转移的重要项目之一，将于2016年年底建成，大大方便了雨花区的居民。郁金香花苑靠近医疗中心，虽然不算紧邻，但是价格相对稍低，也更加接近大明路地铁站，交通便捷。郁金香花苑内部自带幼儿园、菜场和健身设施，能够满足日常的生活需求，雨花台中学和雨花台外国语学校就在附近，尽享优质教育。》》点击查看联系方式

楼盘：郁金香花苑 （雨花 宁南）

推荐房源：320万丨参考首付：96万丨参考月供：11888元丨建筑面积：131㎡

 非毛坯

【点击查看房源图片】

推动30个特色小镇和公共服务设施建设

南京未来将把小城镇作为城市重要的发展空间，高标准编制特色小镇建设发展规划，引导城镇建设有序发展。鼓励有条件的特色小镇按照国家等级景区、度假区等相关标准打造和提升，为市民提供更多的休闲服务空间。至2020年建成30个左右市级特色小镇。

在公共服务方面，南京将加强社区级公共服务设施建设，配套建设中小学、幼儿园、超市、菜市场以及社区养老、医疗卫生、文化体育等设施，大力推进无障碍设施建设，构建“15社区服务圈”和“5便民生活圈”。

东郊小镇虽然名义上并不算是规划中的特色小镇，但近年来以其低容积率，高性价比等特色成为南京的大热楼盘，尤其是对于刚需自住。东郊小镇在公共服务设施建设方面涵盖了生活出行的各个方面，商场、医院、银行、运动会所等设施应有尽有，打造了一体化的便民生活圈。》》点击查看联系方式

楼盘：东郊小镇 （江宁 麒麟门）

推荐房源：155万丨参考首付：46万丨参考月供：5785元丨建筑面积：89㎡

东郊小镇二街区  南北通透 非毛坯

【点击查看房源图片】