江北新区33项规划出炉 刚需买房福音到

6月25日下午，“南京江北新区城市规划编制成果汇编发布暨新区规划创新研讨会”举行。会上发布了《南京江北新区城市规划编制成果汇编》，33项已批复规划集体亮相。如果说，南京还有什么地方是刚需买房必须考虑的区域，江北新区定在其中。

我认为在南京刚需购房最看重两点：一是房价，这也是所有买房人都会考虑的首要因素，而因为资金支付能力不足，相对低廉的房价对刚需族更是有超乎一般的吸引力；二是交通，刚需购房者一般来说都是上班族，而且为了获得更高的劳动报酬，大多还会选择在市中心上班，住所交通便利就显得格外重要，因此快捷且便宜的轨道交通地铁更受青睐，俗话说刚需买房看地铁啊！

至于其他的商业、娱乐、休闲、文化等配套，虽然也很重要，但刚需族最需要的还是怎么在南京生存下去即有房有家，努力工作。这方面江北新区似乎就是在对症下药。

房价方面，江北新区有着明显优势，在南京诸多区域中，以浦口区和六合区组成的江北新区，其区域房价仅为16335元/㎡，比南京市均价26312元/㎡要便宜很多，区域间相比更是相差悬殊。即便单看浦口区的房价，近几个月也是一直维持在20000元/㎡左右，这个数据仍是较低的。因此刚需购房者在买房时对江北新区会一直保持着高度关注，一旦有心仪的房源就要立刻入手。

再说交通方面，前面说了，交通尤其是轨道交通对刚需族生活、工作尤为重要，而江北新区比不会让你失望。

根据规划，江北新区将拥有7条地铁线，即目前已经运营的轨道交通3号线（过江线）、轨道交通10号线（过江线），列入十三五规划的轨道交通4号线二期（过江线）、轨道交通11号线（纯江北线），此外还有列入远景规划，未明确开建时间的轨道交通13号线（过江线）、轨道交通14号线（过江线）和轨道交通15号线。加上预计年底开通的宁和城际一期，江北新区未来将拥有6条过江地铁线。

有了这么多轨道交通线联通江北新区和主城区以及周边区域，妈妈再也不用担心我夏天上班会晒着，冬天上班会冻着，刮风下雨就迟到啦！

小区：奥斯伯恩庄园 （江宁 禄口）  均价：15318元/㎡

小区：旭日学府 （浦口 高新区）  均价：15635元/㎡

小区：江山汉星城 （江宁 禄口）  均价：14219元/㎡

小区：裕民家园 （浦口 高新区）  均价：15656元/㎡