江宁“新街口”出让G40地块 周边房价会怎样？
房天下南京二手房网
2017-07-13 09:00:00
来源：房天下南京二手房
[提要]小龙湾G40地块，在百家湖周边地块已开发殆尽的情况下，隆重登场。作为商业用地，该地块对周边房价将有怎样影响？
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继7月7日成功出让4幅宅地后，江宁昨日又迎来土拍啦，主角是：小龙湾G40地块，在百家湖周边地块已开发殆尽的情况下，这幅迷你商业用地显得尤为稀缺！
NO.2017G40，江宁区秣陵街道小龙湾地块，东至规划道路，南至天元路，西至规划道路，北至规划道路，为商办混合用地，面积29545㎡，出让起始价5.4亿，容积率≤4。
该地块位于小龙湾地铁站和住宅项目瑞鸿名邸之间，对面是朗诗玲珑屿和21世纪国际公寓。目前百家湖周边除了龙湖春江郦城，已经没有新的住宅房源在售！
不过，周边区域商业十分繁荣，目前主要的商业体有：景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912、同曦万尚城、江宁金鹰天地、同曦瑞都广场、同曦假日百货等。故而，二手房也是不错选择。
小龙湾G40地块周边二手房房价情况：
朗诗玲珑屿本月均价：35078元/平米，本月走势：↑0.90%
21世纪现代城本月均价：25772元/平米，本月走势：↓1.31%
瑞鸿名邸本月均价：34082元/平米，本月走势：↑0.73%
逐步发展壮大起来的百家湖商圈已经被南京市政府确定为南京都市区域中心、南京副都市核心商圈。加上今天新拍出的G40商业地块，相信未来江宁百家湖一带不得了！那么，对“江宁新街口”你感兴趣吗？