万科光明城市-建邺高关注度楼盘多维度分析-南京房天下

万科光明城市-建邺高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:48:00 来源：房天下南京二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘建邺万科光明城市，您不容错过。

小区基本信息

万科光明城市位于建邺-奥体，小区建于2009年，次新小区，楼龄较新。绿化率50%，绿化非常好。容积率1.6，总户数1500户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.7元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。万科光明城市周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，万科光明城市本月份均价54320元/平，环比上月上涨1.1400000000000001。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

万科光明城市周边学校有南师附中新城小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.384公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

万科光明城市交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，2号线莫愁湖站，1号线汉中门站。距2号线莫愁湖站约4182米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优点：新城双本，两房也有南北通透，进出小区严格，将就一卡一人制。一进小区就会感受到空气新鲜，绿化率50%。周围设施配套完善有超市，水果店，五金店。小区里面住的多数都是陪读，高等学历，素质的好。实在是难受买房。<br/>缺点：小区房龄是个问题，还有就是户型少，基本没有。主要的就是二手房。

邹丰华 2017-11-02 发布
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