明发滨江新城三期-小区深度测评，你关注的小区长这样-南京房天下

明发滨江新城三期-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源：房天下南京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

明发滨江新城三期位于浦口-桥北，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率2.39，总户数13239户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.7元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。明发滨江新城三期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，明发滨江新城三期本月份均价20638元/平，环比上月上涨1.11。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

明发滨江新城三期周边学校有琅小明发分校等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.99公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

明发滨江新城三期交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，3号线柳洲东路站。距3号线柳洲东路站约559米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优点：1.大型社区，物业管理到位，地上地下均有停车位 2.永辉超市，三号线柳州东路站 3.琅琊路，明发一中，桥北<br/>缺点：居家多，停车比较紧张，近江边，风有点大。适应适应就好了

谷帅 2018-01-05 发布
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