颐和南园别墅-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-07-06 03:00:27 来源:房天下南京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

颐和南园别墅位于江宁-开发区,小区建于2011年,次新小区,楼龄较新。绿化率63%,绿化非常好。容积率0.59,总户数1699户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费2.2元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。颐和南园别墅周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 49595元/平
  • 比上月环比
  • 4.03

根据房天下综合指数评估,颐和南园别墅本月份均价49595元/平,环比上月上涨4.03。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

颐和南园别墅教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.45公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

颐和南园别墅交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,S1号线河海大学·佛城西路站。距S1号线河海大学·佛城西路站约2779米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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附近学校有百家湖幼儿园,南京师范大学附属中学,南京航空航天大学江宁分校、正德学院、河海大学江宁校区,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。周边有别的小区,人气还是蛮旺的,生活气息挺浓厚。

是雾霾不是阴天 2018-01-26 发布

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物业费2.2元/平米·月,希望服务质量可以有所保证。板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

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