江宁1号-江宁百家湖热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-11-11 03:00:41 来源:房天下南京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼南京房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取江宁高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

江宁1号位于江宁-百家湖,小区建于2011年,次新小区,楼龄较新。绿化率40%,绿化较好。容积率4.85,总户数457户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.2元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。江宁1号周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 30613元/平
  • 比上月环比
  • 0.42

根据房天下综合指数评估,江宁1号本月份均价30613元/平,环比上月上涨0.42。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

江宁1号周边学校有南京市百家湖小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.514公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

江宁1号交通便利,地铁房。临近3条地铁线路,1号线河定桥站,3号线胜太路站,胜太西路站。距3号线胜太路站约102米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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前两天看了江宁1号的二手房,感觉还是很不错的,室内装潢不错,应该是设计楼盘时就做了相应的考量,周边交通也比较便利,紧邻地铁一号线胜太路站,还毗邻双龙大道,感觉出行很方便,看到同曦国际广场感官更上一个台阶,感觉江宁1号就是商业中心里的住宅,周边商业很发达,餐饮、购物、休闲娱乐一应俱全。还有就是周边还是有些吵,不知道是不是白天看房的原因,这个音量到了晚上,要是隔音不好可就影响休息了。

毛奇号战列巡洋舰 2017-05-31 发布

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项目就在1号线胜太路旁边,现在3号线也通车了,到胜太西路站也可以,交通上很方便。周边生活配套也很不错,地处百家湖商圈核心地段,基本的生活需求都能满意,而且还有学区资源的保障,人文气息比较浓厚,比较看好。

黑色的大裙子 2015-05-27 发布

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本文提及小区

  • 江宁1号

    参考均价:30613元/㎡

    江宁-百家湖

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  • 性价比最高

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  • 总价低

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