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美达九月森林 330平4居 南北向毛坯 房东诚心卖,随时签约

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4室2厅5卫
户型
330平米
建筑面积
32576元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:3.8

南京宁墅房产经纪有限公司
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房源信息
建筑年代
建筑形式双拼
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    1:该房户型方正,可利用空间特别高!
    2:不同于以往的别墅,该别墅采光性,透光性特别高,每个房间都有独立的阳台和露台!住起来特别的舒服!
    3:该小区是金基的楼盘,金基的物业,在小区绿化环境这一块在整个江北别墅区来说也就亚洲前十的南京绿城玫瑰园可以和它相媲美!
    4:该小区坐落在老山脚下,背靠青山,天然氧吧,空气质量特别好!特别适合居家生活以及养老!
    5:交通便利,通往河西开车20不要就可到达!前提是不堵车哈哈!
    6:周围生活设施配套齐全,大型的商超,餐吧,健身游泳训练馆都处于周围一公里之地!
    7:周围拥有珍珠泉旅游度假区,以及老山国家森林公园,从小区北门就可直接到达!茶余饭后散步的不二之选!
    8:周围教育机构成熟,南京中以及各种培训机构,完全不用担心孩子的上学教育问题!
    9:该小区整体比较新,外观无老化,外立面无私自改动,看起来整齐划一格外的美艳!
    10:该小区一共四期!一期:独栋 外立面是地中海式建筑风格! 二期:联排 外立面是英伦建筑风格! 三期:独栋 外立面是法式建筑风格! 四期:双拼 外立面是新中式国风建筑风格! 房子随时可看,欢迎随时联系!
  • 业主心态
    房东诚心卖,房子有钥匙随时可以看。欢迎随时联系!
  • 税费分析
    性质:商品房
    增值税:满两年了,免征
    契税:首套1.5% 二套2% 三套及以上3%
    个税:1%
  • 小区配套
    小区周围配套齐全,龙华路地铁站两公里,小区门口有多个公交站台,健身房,餐吧,公园等都坐落于该小区方圆一公里处!
  • 服务介绍
    旭日东升,光的来处!
    专业的人做专业的事!
    本人主要做南京别墅,欢迎免费咨询!
房源图片
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美达九月森林小区信息
参考均价41755元/平米
同比去年↓4.4%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率0.53
人车分流
总楼栋数256
总 户 数363

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