明发珍珠泉独栋别墅 502平房东急卖，！

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6室3厅6卫

户型

502平米

建筑面积

25896元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

明发珍珠泉9号地图

区域

浦口珠江镇

张祖军

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
4.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1：该房户型方正，可利用高！
2：不同于以往的别墅，该别墅采光性，透光性高，每个房间都有独立的阳台和露台！住起来的舒服！
3：该小区坐落在老山脚下，背靠青山，天然氧吧，空气质量好！适合居家生活以及养老！
4：周围拥有珍珠泉旅游度假区，以及老山森林公园，从小区大门就可直接到达！茶余饭后散步的不二之选！
5：该小区整体比较新，外观无老化，外立面无私自改动，看起来整齐划一格外的美艳！
业主心态
房东诚心卖，房子有钥匙随时可以看。欢迎随时联系！
税费分析
性质：商品房
税：满两年了，免征
契税：首套1.5% 二套2% 三套及以上3%
个税：1%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
买别墅，不妨问我一两句
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关注我，给你更的别墅建议
?中国四大古都南京别名：金陵健康应天

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

明发珍珠泉9号小区信息

参考均价23659元/平米

同比去年↓14.53%

环比上月↓2.77%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率60%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数63

总户数127

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明发珍珠泉9号23659元/平米订阅

周边配套

张祖军的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

张祖军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

7.0

9.7

4.8

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