长江花园(玄武) 3室2厅95.86m2满五年

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本房源由南京云房地产有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

挂牌时间 2022-12-14

业主心态
售房原因:业主诚心置换房子,房子性价比高,诚心卖,价格看中可以谈。价格要和须和房东商谈。业主卖房换房,诚心出售
税费分析
税费分析:目前契税首套房90平以下1个点。二套房90平以下1个点。90平以上首套1.5个点。二套2个点。房子满五年就一套。没有个税。不是一套或不满五年有1个点个税。房子不满二年不能交易,目前存量房限售三年。本房产权清晰,没有任何纠纷,放心交易。
小区配套
周边配套:市区成熟生活配套齐全,有大商场商城,大小超市,商业街,美食街,公园,便民休闲广场,书城,银行,生活娱乐学习交通配套一应俱全。适合居住和生活过舒

房源图片

室内

户型图

室内

468万

满五

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询底价

3室2厅1卫

户型

95.86平米

建筑面积

48821元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

长江花园(距1号线珠江路站约480米)地图

区域

玄武珠江路

: 南京云房地产有限公司
营业执照
营业执照
官方直验>

长江花园小区信息

参考均价42662元/平米

同比去年↓7.64%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数473

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小区图片

周边配套

小区成交记录

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长江花园(玄武) 3室2厅95.86m2满五年

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