清荷园北园3室2厅不靠绕城中高楼层纯西边户采光好

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

18539元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

清荷园(距S3号线永初路站约532米)地图

区域

建邺奥南

周胜恩

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1 . ：清润
2. 税费：满两年无大额税费
3. 采光：前无遮挡，楼间距大采光很不错，日照时间很长
4. 户型：3室1厅，主卧带阳台并且通透，全明户型
5. 装修：简装
6. 产权：属于产权置换，双证齐全，业主诚心出售，可随时过户产权清晰无纠纷
7.配套：、公交、地铁、超市、医院、饭店、银行、网咖、菜市场等生活配套全在小区周边200米左右
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

清荷园小区信息

参考均价23618元/平米

同比去年↓19.96%

环比上月↓3.55%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数6406

挂牌房源14 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：清荷园23618元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周胜恩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周胜恩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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清荷园北园3室2厅不靠绕城中高楼层纯西边户采光好

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