（首付2万月供4000）河西南岸，地铁红盘，新城云漾滨江

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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

12353元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

新城云漾滨江地图

区域

江宁滨江开发区

段伟成

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-15

核心卖点
【交通配套】：地铁8号线江宁站（规划）；宁马高速、锦文路过江隧道、滨
江大道（在建中）、可河西CBD、南京主城；公交D6、867、707、873
环一等多条线路主城。

【配套】：金宝广场、4万方绿地缤纷汇、龙湖3.8万方

【资源】：苏州外国语滨江、滨江新城、滨江新城中小

【医疗配套】：省人民医院滨江分院（规划中）江宁医院滨江开发区分院、

【自然景观】：新济州国家湿地公园、滨江风光带、石刻湖公园、牧龙湖湿地

公园等。、德基奥特莱斯等
业主心态
总户数：2475户【绿地率】≥30% 【户型】 85㎡（三室两厅一卫）【容积率】2.3 【车位配比】1 : 1.12 【物业费用】1.9元/㎡/月【开发商】新城地产（江苏综合实力，上市房企8强）【物业公司】新城悦物业（资质，上市物业）【交付标准】高规格精装（空调、新风系统等）
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人有着多年的房地产销售经验，深知先做人后做事的道理，用我真诚的服务态度和专业的房产知识为您定位品质楼盘！
公司备壳代理南京及都市圈所有在卖项目，公司有着售楼处底价之后的额外优惠返点，选择我不会错。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城云漾滨江小区信息

参考均价13629元/平米

同比去年↓2.08%

环比上月↓9.68%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1293

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城云漾滨江13629元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

段伟成的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

段伟成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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