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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

12360元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

碧桂园星语海地图

区域

江宁禄口

段伟成

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
6.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
开发商】：碧桂园集团
【物业公司】：碧桂园物业
【梯户比】：2梯4户
【物业费】： 1.7~2.6元/m2/月
【地铁】：翔宇路北、翔宇路北地铁站-1口、翔宇路北地铁站-2口、翔宇路北地铁站-停车场
【教育设施】：南京赫贤、天朗教育、陶笛之家(空港 )、帼学教育、云海螺在线外教口语禄口中心、禄口中心、万恩文化艺术、长脸叔叔艺术绘馆、青木艺术培训、夫子文化艺术
【购物】：百利广场、南京禄口皮草小镇、好又多24超市(禄口店)、华联超市(金德路店)
业主心态
【您的一个电话预约即可享受团购优惠，节省几万。欢迎电话预约1.8.2.6.2.6.0.3.9.3.8】为什么买新房找我，而不是自己直接去找开发商呢？原因很简单：1、在我这里，您是属于团购价；自己去找开发商买，您是属于正常价。2、享带看车接车送服务，价格透明且不收取任何费用3、房源充足，可以合理的给您匹配房源，让您可以节省更多的时间安排自己的事情。
税费分析
本房源为一手新盘，除办理房产证所需契税和维修基金，无其他任何费用。在售楼处与开发商直接签署购房合同，费用清晰手续齐全，发票齐全。无任何中间费用！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人秉承着客户至上诚心服务的理念，深知每一个家庭背后买房的不易，懂得先做人后做事的道理，绝不发一条虚假房源！绝不虚报价格！用心做到让您花少的买到好称心的房子！

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

碧桂园星语海小区信息

参考均价12643元/平米

同比去年↓11.2%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率31.12%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1114

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园星语海12643元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

段伟成的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

段伟成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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