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九月森林双拼别墅 389.99平1300万 看房有钥匙

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5室2厅6卫
户型
389.99平米
建筑面积
33334元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.2

宁墅房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-10-10
  • 核心卖点
    1:该房户型方正,可利用高!
    2:不同于以往的别墅,该别墅采光性,透光性高,每个房间都有独立的阳台和露台!住起来的舒服!
    3:该小区是金基的楼盘,金基的物业,在小区绿化环境这一块在整个江北别墅区来说也就亚洲前十的南京绿城玫瑰园可以和它相媲美!
    4:该小区坐落在老山脚下,背靠青山,天然氧吧,空气质量好!适合居家生活以及养老!
    5:交通便利,通往河西开车20不要就可到达!前提是不堵车哈哈!
    6:周围生活设施配套齐全,大型的商,餐吧,健身游泳训练馆都处于周围一公里之地!
    7:周围拥有珍珠泉旅游度假区,以及老山森林公园,从小区北门就可直接到达!茶余饭后散步的不二之选!
    8:周围机构成熟,南京中以及各种培训机构,完全不用担心的问题!
    9:该小区整体比较新,外观无老化,外立面无私自改动,看起来整齐划一格外的美艳!
    10:该小区一共四期!一期:独栋外立面是地中海式建筑风格!二期:联排外立面是英伦建筑风格!三期:独栋外立面是法式建筑风格!四期:双拼外立面是新中式国风建筑风格!房子随时可看,欢迎随时联系!
  • 业主心态
    房东诚心卖,房子有钥匙随时可以看。欢迎随时联系!
  • 税费分析
    性质:商品房
    税:满两年了,免征
    契税:首套1.5% 二套2% 三套及以上3%
    个税:1%
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
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    ?中国四大古都南京 别名:金陵 健康 应天
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美达九月森林小区信息
参考均价42410元/平米
同比去年↓1.31%
环比上月↑0.05%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率0.53
人车分流
总楼栋数256
总 户 数363

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张祖军的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度5
专业度3.7
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