江核天花板 中铁建5恒改善住宅花语天境 单价3.3万起随时看

中国铁建G19花语天境，江核五恒科技住宅
中国铁建G19地块位于浦滨路内侧，地处江北核心区中央商务区，附近有规划的地铁15号线沙滩广场站、地铁4号线北延线滨江站，出行更加便捷，距离滨江公园约400m，一线江景。优越的区位优势让该地块自拍出之时就备受瞩目。
地块正对绿地，一街之隔便是绿地海悦、扬子江金茂悦。
【开发商】地块由中国铁建拿下，2021G19地块于2021年9月26日以总价16.8亿成交。2号楼整栋是人才房，商品房是#1/#3#4这三栋楼。2号楼是3梯6户，其他三栋都是两梯两户。

【产品类型】规划4栋24层住宅，住宅面积约143-168平米
销售均价：630万-760万/套
【均价】：
【物业类型】：70年产权住宅
【单层高】：3.15米
【建筑类型】：24-25层高层
【户型面积】：143和168平
【容积率】：2.8
【绿化率】：35%
【开发商】：中国铁建房地产集团有限公司
【总户数】：288户
【交房时间】：2025-1月份
【梯户比】：2梯2户
【总楼栋】：4栋
【建筑结构】：塔楼
【总车位数】：442个
【物业公司】：中国铁建
①本案为中国铁建华中区域总部及系统内下属单位办公楼，总部集群，办公氛围浓厚整体发展更佳；
②本案打造为“语”系产品，铝板一体板外立面，层高约3.15m,且装修品质较高，整体小区观感和品质更优；
③本案为科技住宅相较于传统中央空调和地暖的搭配在居住舒适度上更高。
④距离滨江湿地公园约400m，纵享江景，充分享受公园生活。
⑤采用系统窗，隔音降噪效果更佳;
⑥四地铁环绕（4号线、11号线在建）、（13号线、15号线规划中）
【商办】办公、公寓及商业配套设施齐全
【交通配套】
地铁15号线（规划中），11号线（在建中）、4号线（在建中）和13号线（规划中）；临近汉中西路过江通道（规划中）隧道口；路网发达可快速畅达长江隧道、扬子江隧道。
【医疗配套】
江苏省肿瘤医院，鼓楼医院江北国际分院，大众健康科创中心，国家医学大数据中心，南京红瑞糖尿病国际医学研究中心，中瑞国际肿瘤综合治疗中心，中美国际口腔医学中心，中美国际孤独症培训康复中心，中美辅助生殖中心，国际化名医中心，江苏凤凰质子重离子医院，南京大学-伦敦国王联合医学研究院，伯克利-南京研究中心，台湾健康管理中心等
【教育配套】
鼓楼江北新区分园、南京江北新区教育集团、南京市第学江北新区分校、南京江北校区部、南京安生、南京工业大学、南京公安环伺项目左右、周边更有多所规划、、、用地、近享全龄无忧教育

【公共配套】

扬子江会议中心，江北图书馆（在建中），南京美术馆新馆（在建中），青奥体育公园，江北市民中心、老山国家森林公园，青龙绿带，滨江风光带，启龙亲江公园，飞龙丽景公园（在建中），龙德养生花园（在建中），明龙园艺游园（在建中），瑞龙郊野公园等。

【园林盛景】

花语天境践行师法自然的景观美学，力求每一株树、每一朵花、每一棵草都能契合业主的品位。遵循舒享度和仪式感，绿地景观与错落建筑交相辉映。四季更替、万物生长，每一个季节都能遇见美丽的风景。打造舒适宜人环境的同时，更能满足关于生活的美好想象，让人与建筑、自然和谐共生。

【双入户大堂】精雕细琢高标准礼宾酒店式双精装大堂，通透明亮、视野敞阔的空间，承启建筑整体的出入礼序，尊贵之感显露于方寸之间。
【精装地库】匠心打造宽敞明亮的精装地下车库，提升归家的舒适体验，赋予居者“出入皆礼遇”的奢华体验。
【精装电梯厅】标准层电梯厅，以精工修为还原生活礼序，以匠心品质铸就尊荣体验。
【国际大牌云集】
春天牌钢木复合装甲子母门、飞利浦牌五合一智能门锁、博洛尼整体橱柜、德格油烟机、灶台和洗碗机、西顿灯具、汉斯格雅&杜拉维特洁具、吉博力同层排水装置。（以上品牌，或选用同档次世界一线精装品牌，终以实际交付为标准。）
项目利用得天独厚的地理优势，就近取材使用江水作为热源，成为南京使用江水热源泵科技住宅产品，在家中即可体会到冬暖夏凉的居住体验。相比较传统的中央空调，不仅更加绿色环保，且更加高效。
【五恒科技住宅】
匠筑（恒温、恒湿、恒洁、恒氧、恒静)五恒科技大宅，为业主打造全新健康生活方式。
恒温：利用 "江水源热泵 + 毛细管网"，实现全屋恒温。
恒湿：新风除湿系统，使室内温度常年保持在 30%-70% 之间。
恒氧：新风系统与 PM2.5 除尘系统，多级过滤去除空气中 90% PM2.5。
恒洁：通过四级过滤模式，将 PM2.5 过滤效率提高到 90% 以上，同时，利用微正压环境，保持室内空气干净清新，不易积尘。
恒静：利用建筑墙体隔音、LOW-E 玻璃、同层排水等协调，有效降噪隔音。


听江·A建筑面积约143㎡ 四室两厅两卫
入户玄关：格调独立玄关，出入之间，品味彰显
阔境四室：以阔绰尺度勾勒生活，让舒居更纯粹
四开间朝南：宽幕瞰景视野，匠造高定品质生活
阔景阳台：双联宽景阳台，天光云影在握，纵览四季风景
大气餐客：采用LDK一体化设计，空间阔绰，享受非凡尺度
U型厨房：演绎美好烹饪时光，在有限空间里打造无限幸福
主卧套房：配置独立卫浴，轩阔衣帽间，南向揽景，尽赋生活美好



听潮·B建筑面积约168㎡ 四室两厅两卫
尊贵礼遇：专属入户空间，尊享归家仪式感
奢阔四房：格局方正，尽显大家气度，雅然有序生活
四开间朝南：阔尺大境视界，匹配阅尽世界的胸怀
双联阳台：观景阳台里，共赏晨曦初起，共观星河辽阔
大气餐客：采用LDK一体化设计，盈容人生岁月
U型厨房：空间宽阔，人性设计，定义现活美味
主卧套房：配置独立卫浴，轩阔衣帽间，奢华生活不彰自显