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必卖!明发一期 居家两房 全天采光 楼层好 视野开阔 诚心卖

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2室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
17753元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    此房户型方正 视野开阔 小区环境优美
    小区介绍
    明发滨江新城位于南京长江大桥北堡公园东侧,滨江大道1号,邻长江而建,小区占地1600亩建筑面积180万平方米,绿化40%,14000多户业主,小区主力户型80-144平,两房、三房、四房
    周边配套
    配套设施完善,小区内有明发外滩广场,小区有三个银行,分别是中国工商银行,中国建设银行,中国交通银行;而且,还有弘阳广场,苏宁国际广场,新一城等商场娱乐设施;另外,小区还有好又多怊市、世纪华联怊市、永辉怊市、公园。
    交通出行
    小区门口有多路公交停靠:D17,487路;532路;533路;536路;636路;666路;669路692路等。(以上距离均来自测距),3号柳洲东路站
    展开更多信息
    注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关部门的登记文件。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
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室内
小区相关图
实景图
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实景图
明发滨江新城一期小区信息
参考均价20509元/平米
同比去年↓15.74%
环比上月↓1.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率2.39
人车分流
总楼栋数128
总 户 数9751

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周边配套
张超的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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