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改善必选!主城鼓楼 葛洲坝长江悦府 双地铁精装大三房

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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
38982元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共18层)
装修
小      区
葛洲坝鼓悦蘭园(距1号线红山动物园站约1012米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    开发商:中能建城市投资发展有限公司
    项目名称:【鼓楼·长江悦府】
    物业公司:葛洲坝物业管理有限公司南京分公司
    物业费:2.6元/平米(不含公摊水电费)
    总占地面积:4.2万㎡(分为A、B两个地块)
    总建筑面积:11.6万
    户型面积:110-168
    均价:4.5万/平(含精装修包2200元)
    容积率:2.75
    绿地率:30%
    交付标准:精装修交付(装修包2200元/平)
    车位配比:1:1.26(共1110个车位)
    交付时间:2024年6月份
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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葛洲坝鼓悦蘭园小区信息
参考均价44022元/平米
同比去年↑13.27%
环比上月↑0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流

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当前选择:葛洲坝鼓悦蘭园44022元/平米订阅
周边配套
纪泽远的评价
好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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