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刚需必看,首付20万,月供3000多,精装小两房,江北直管区

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3室2厅2卫
户型
76平米
建筑面积
12211元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    项目位于江北直管区葛塘新城
    76㎡两房(区域两房)、89㎡三房(全明双卫设计)、103㎡三房(区域横厅)
    一、生态资源
    约300米步行可到杜圩生态湿地公园,是休闲娱乐的好去处,项目内设计约3.3万方景观园林,包括夜光跑道、全龄活动区、会客厅等,漫步社区、享受美好居住体验。
    二、交通资源
    S8号线大厂站(已通车),6站便可过江通往主城区、江北大道快速通达六合、江北和主城,
    项目周边640,644,649,485等多条公交线;
    三、资源
    一路之隔扬子,葛塘中心,团结大道,项目南侧规划有用地,让下一代人才倍出;
    四、医疗资源
    中大医院、江北人民医院、扬子医院等一批医疗机构,为健康生活保驾护航;
    五、商业资源
    坐享美利广场(包括苏果、星巴克、肯德基、大众书局等)、在建荣盛商业综合体(仅100米一路之隔)、慕斯荟等醇熟商业圈、首座正荣芳邻商业街区,品质生活;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    :南京金陵、南京信息工程、东南成贤等中:扬子、南化、旭东、南侧规划用地 :葛塘街道 商场:近1.3万方社区商业、待建荣盛商业中心、美利广场、金宝商业广场、鑫乐生活广场、永利步行街等 银行:中国农业银行(葛塘支行)、紫金农商银行、南京银行(大厂支行)等 医院:中大、江北人民医院、扬子医院等 其他:杜圩湿地公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,欢迎进入我的店铺查看更多房源,欢迎随时电话【1.3.8-1.3.0-2.5.1-9.4储经理】咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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正荣润禾府小区信息
参考均价12530元/平米
同比去年↓18.28%
环比上月↓0.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数6
总 户 数617

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