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320万

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3室2厅1卫

户型

87.11平米

建筑面积

36735元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

傅佐路住宅(距4号线云南路站约635米)地图

区域

鼓楼水佐岗

彭林林

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
鼓楼区地铁口房型好，采光充足，视野开阔，交通便利。
小区位于山西路傅佐路和大方巷交汇处，地理位置优越配套成熟生活方便。小区是机关单位的房改房，质量好，户型方正。
房型规整，明厨明卫明厅，三南一北卧室，采光无遮挡，居家精装，可拎包入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在的地理位置繁华，商场:苏宁电器、五星电器、湖南路商场、山西路百货 ×央商场医院:省级机关医院、中大医院鼓楼医院公交：傅佐路山西路江苏路。地铁：鼓楼地铁云南路地铁银行:中国银行、建行工商银行交通银行等公园：玄武湖公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

傅佐路住宅小区信息

参考均价36370元/平米

同比去年↓15.81%

环比上月↓2.92%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数21

总户数413

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：傅佐路住宅36370元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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鼓楼区，地铁口，精装修中间楼层，采光刺眼。

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