高云岭厚载巷湖北路鼓楼地铁口低楼层精装

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146万

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2室1厅1卫

户型

46.86平米

建筑面积

31157元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

高云岭住宅(距1号线鼓楼站约494米)地图

区域

鼓楼湖南路

彭林林

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
此房满五年不南北全明楼层好采光无遮挡
税费解析：
此房满五年不，购买此房需要缴纳1%个人所得税和1%的契税，无增值税，可为您节约一大笔购房成本。
此房去年装修好，准备自己居住，因为工作调动去外地所以没住过，装修品质很高，材料都是精心挑选，品牌的家具家电，随时可以拎包入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.此房在小区北段，距离玄武门站以及玄武湖770米（数据来源于高德地图）！步行即可到达 2.小区南边有鼓楼医院，市口腔医院，市妇幼保健医院，医疗配套成熟 3.出了小区北门就是凤凰广场，地铁两站就可以到达新街口
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高云岭住宅小区信息

参考均价33142元/平米

同比去年↓14.69%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数57

总户数1440

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高云岭住宅33142元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高云岭厚载巷湖北路鼓楼地铁口低楼层精装

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