葛洲坝空调地暖新风大两房双卫近花园景观带会所

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2室2厅2卫

户型

104.73平米

建筑面积

40581元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

招商紫郡蘭园(距3号线小市站约940米)地图

区域

鼓楼幕府西路

彭林林

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
开发商精装修后续又自装和做防水，近花园景观满二年诚心卖
央企开发商，统一精装修交付，一梯一户，物业管理严格，进出小区都要登记。
此房精装修交付一梯一户园林式小区带地暖齐全，方便温馨，适合老少居住
该小区到地铁3号线小市站2号口的距离是750米，到南京站的距离是1500米左右，小区近的公交站台是安怀东路站，大概200米左右，途径的公交车有8路;30路;54路;72路;76路;77路;77路区间;308路等多路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

金盛百货、宁燕商场、双志物资贸易有限公司、好又多(和燕路店)、和燕商场、安怀村集贸市场医院：迈皋桥医院、武警医院、中医骨伤专科医院、新联医院、中西医结合医院邮局：中国邮政迈皋桥支局
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商紫郡蘭园小区信息

参考均价46321元/平米

同比去年↓5.88%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

建筑年代2007年

绿化率60%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数21

总户数1379

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商紫郡蘭园46321元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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