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满五

鼓楼TOP20热搜小区主力户型

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3室1厅1卫

户型

82.84平米

建筑面积

27523元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

云谷山庄地图

区域

鼓楼幕府西路

彭林林

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
精装修满五年楼层好视野开阔采光充足诚心出售
此房所在小区是2012年新建的小区，小区楼房皆为板塔结合小高层，楼间距大，环境优美，小区出入口都有保安，安全舒适，小区内有地下停车场以及地上停车位！
此房房本目前满五年不，免增值税，有1%个税。契税：首套房1%，二套房1%。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出了西门是菜市场，幕府山街道文化站和幕府山社区卫生站，一条登幕府山的道路。距离绿地缤纷广场750米（数据来自于百度地图），有中国邮政储蓄银行，中国民生银行，中国建设银行，南京银行等生活很是便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云谷山庄小区信息

参考均价29105元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2011年

绿化率46%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数2430

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云谷山庄29105元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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