鼓楼江边次新房全新装修视野好业主诚心出售

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2室2厅1卫

户型

78.22平米

建筑面积

38098元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

江山汇悦山府(距3号线上元门站约185米)地图

区域

鼓楼金陵小区

彭林林

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
江山汇悦山府高楼层满两年年业主诚心出售
江山汇悦山府为三号线地铁口小区，银城物业，物业质量有保证。该小区为小高层、低密度多层型楼盘；低密度，得房率较高。
本小区距离地铁三号线上元门站直线距离约50米（数据来源百度地图），小区门口就是公交车站，多路公交经行，交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区生活配套成熟，有社区抄市和菜场，小区门口就是公交站。无论是居家生活还是出行都十分的方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江山汇悦山府小区信息

参考均价38222元/平米

同比去年↓13.25%

环比上月↓1.61%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数846

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江山汇悦山府38222元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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