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人居森林疯了 大降价 主城河西南 精装三居室双卫 对望鱼嘴

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3室2厅2卫
户型
98.2平米
建筑面积
23422元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
天萃(距S3号线天保站约0米)地图
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-16
  • 核心卖点
    1、整个雨核、人居、岱山唯1在售小户型;
    2、名校直属分校;
    3、3000㎡实景超惊艳;
    4、对望鱼嘴,价差河西200万;
    5、300米地铁口一站河西;
    6、90%铝板外立面实景呈现
  • 业主心态
    1.【人居森林】距离河西近、规划起点高、居住氛围纯粹、生态资源丰富、潜力高的纯居住板块。人居森林整体绿化率达50%以上,三桥湿地公园更是天然的氧吧,等到网红江豚桥建成,还可以直接过桥到鱼嘴湿地公园游玩。2.【教育氛围】目前区域内已签约,文体小镇将建设1所(36班),2所(分别是36班、42班),3所(两个18班,一个9班),计划引进第二十九、北京东路、市级机关到此处办学,相关合作办学事项正在积极推进中。”
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    【交通配套】地铁S3号线天保站与项目直线距离约300米(步行3)已通车,一站河西南,【生活配套】15商圈:河西商圈、华采天地、河西金鹰商场等,都会风尚尽汇于此;5商圈:金地中心x正荣中心x嘉华国际中心x华侨城欢乐滨江,缤纷生活一站尽享;3商圈:片区将打造约10万方的地下商业体
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
天萃小区信息
参考均价26648元/平米
同比去年↓12.77%
环比上月↑4.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37.5%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数7
总 户 数600

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尹伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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