弘阳燕澜七缙三室二厅南北通透楼层好采光不挡

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189万

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3室2厅2卫

户型

83.5平米

建筑面积

22635元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

弘阳燕澜七缙地图

区域

浦口盘城镇

张超

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-16

核心卖点

:3房2厅2卫，南北通透，楼层好，采光不挡，通风性好，室内布局合理，精装拎包入住
户型介绍:此房南北通透，楼层好，采光不挡，通风性好，室内布局合理，精装居家装修，保养不错，产权清晰，70年产权。
交通出行:距离高新开发区站直线距离1268米,交通：多条公交线路汇集处，3和S8汇集处，天润城公交总站，桥北客运站，长江大桥，扬子江隧道，后期南京北站等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
商业：弘阳商圈，弘阳欢乐世界，京新广场，天悦城商圈等。医疗：南京医科大学第四附属医院，天润城诊所等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

弘阳燕澜七缙小区信息

参考均价21626元/平米

同比去年↓14.48%

环比上月↓2.74%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率20%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数14

总户数1076

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：弘阳燕澜七缙21626元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张超的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

张超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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弘阳燕澜七缙三室二厅南北通透楼层好采光不挡

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