河西南人居森林铂玥江南6恒科技住宅河西金融中心

房源标签： 南北通透 急售 采光
项目位置：南京.河西南.人居森林板块
产品类型：7栋21-25层科技生态住宅
主力户型：建面约98㎡三室两厅两卫；建面约126㎡三室两厅两卫；
价值标签：河西南、人居森林、50%公园配置率、4线轨道交通、100万㎡+旗舰商圈
千亿格局，城市发展又一极
资本逐鹿场，腾飞梦之队
十四五期间，将1100亿新建149个重大项目，加速实现四位一体布局，打造南京具产业规模的产城一体化示范中心。
一心一廊，百万方绿轴
人居森林板块以滨江特色居住社区为主，集创意、生态等产业为一体，连接两岸时代的江河入口，填补大江发展趋势上的一块空白，延续河西南岸的生态规划。
以一心一廊一带两片规划打造，是河西南发展的重要一级，更是河西南未来的文体中心和生态中心。
一心.15公顷文体主题中心，涵盖了足球训练，体育健身、实力娱乐、商业加持、文娱副中心
一廊.宽度约1公里生态绿廊，以市民体育运动休闲郊野公园为主
一带.秦淮新河滨江风光带，辅以少量运动场地，呼应河西
两片.文体主题生活以居住
湿地集萃，不可复制的绿境
继上秦淮湿地、江心洲湿地、绿水湾湿地之后，不可复制的珍贵资源
1500亩三桥湿地公园：先后投入1.8亿元，栽种1万多株绿植，启动打造跨秦淮新河人行桥，实现江豚广场与鱼嘴公园无缝连通
约64万平方米鱼嘴湿地公园：200米高塔楼鸟瞰滨江，观鸟、认植物的自然课堂
50%绿化覆盖，城市绿肺原生态
50%公园配置率，打造新一代自然都会之城10大公园：包括三桥湿地公园、鱼嘴公园、1公里宽325公顷郊野公园绿地在内10余公园包围3大广场：约169亩江豚广场、天后市民广场等，市民生态运动休闲的理想地
两带公园绿廊：滨江风光带和百里秦淮新河风光带
江豚在侧，一桥衔接两岸
江豚广场是连接北侧鱼嘴湿地公园和南侧三桥湿地公园的绿色纽带，也是观江、观豚、观桥的观景点。
三轨交汇，接驳之境
步行5S3天保站 一线吴侯街站大桥立体轨交 ，一桥衔接鱼嘴江岸4线轨道交通出行便捷：s3天保站（步行5）已通车，一站商业中心，7号线提前至2023年开通，8号线9号线（规划中）在侧，立体轨交纵横全城
3条过江大桥：跨越秦淮新河的天后大桥和龙行大桥无缝衔接主城
[图片]
1条龙藏大道：可无缝接入绕城公路、扬子江大道等城市快速道路，跨秦淮河连通鱼嘴。
旗舰商圈，三重繁华环伺
15城市商圈，同频的生活格调坐拥华采天地，河西CBD商圈，直面城市落差地下综合体，繁华皆在左右15商圈：河西商圈x华采天地x国金中心x德基广场x商场x金鹰商场等，满足的购物需求
5商圈：金地中心x正荣中心x嘉华国际中心华侨城欢乐滨江，集萃一城繁华
3商圈：将打造约10万方的文体小镇地下城，城市落差地下综合体，大城繁华，尽在左右
人文高地，链
全龄覆盖，领航成长之路。据小道消息，区域内已引进鼓楼集团、29中，北京东路等战略，形成集聚效应。
菁英主场，盛载生活风云
人脉积累的智造场，高知汇聚的生活区金融圈鱼嘴国际商务区的开发与建设，国际级地标建筑拔地而起，河西南商务区总部企业云集，覆盖约76万金融精英人群。智造圈以14所为战略要塞的产业格局，打造南京具产业规模的产城一体化示范中心，汇聚硅谷智造人才，为城市塔尖精英打造一种商务+商业+生态的生活模式。
头排资产，红利涨幅半
倒挂3万+，对标河西南核心区涨幅与二手房已高达7万+的河西南的崇文金城、金地中心风华等项目距离仅需5。新房方面已经上市的河西金茂府、葛洲坝中国府、融创、万科等项目，目前在南京整体还是限价情况下，新房售价已到5.2-6.4万/平，本案涨势在即，未来可期。
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