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2室1厅1卫

户型

37平米

建筑面积

17838元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

华发华润置地万象天地(距7号线万寿站约182米)地图

区域

栖霞迈皋桥

沈淑勤

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-05

核心卖点
1/6/7号线口；三环绕中心齐全
4.8米燕子矶招商花园城核心区双精装
4.8米燕子矶招商花园城核心区双精装
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业主心态
买和住宅对比:1.面积小、单价低、总房价，还款时间短，月供少.2.可以自己住，也可以租给被人.3.拆迁是普通住宅的3倍，赔付相对于住宅高.4.周边配套都比较齐全生活方便.5.一般住的都是单身，白领，整体人群素质高.6.对二次购买住宅没有影响，任然能够享受首套房的贷款政策.7.比住宅的租金高。8.周边配套齐全，购
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发华润置地万象天地小区信息

参考均价18883元/平米

同比去年↓18.66%

环比上月↑0.7%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

绿化率30%

容积率4.58

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发华润置地万象天地18883元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

沈淑勤的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

沈淑勤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

6.0

7.2

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