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汤山景区 叠加别墅 下叠带院子 一二层加地下室 后七套

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4室2厅3卫
户型
218.4平米
建筑面积
18851元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-11
  • 核心卖点
    下叠约218㎡:一楼二楼,南院子30~50平左右
    地下室高5.1米,约六七十平,毛坯交付
    物业公司:金茂物业
    物业费:洋房2.3元/㎡,叠墅3元/㎡,院墅4.5元/㎡
    总套数:一期洋房686户,一期叠墅454户,一期院墅111户
    绿化率:35%以上
    容积率:1.01
    车位比:洋房1:1.15,叠墅1:1.5,院墅1:2.1
    交付标准:精装修(含中央空调、地暖、厨卫)
    装修标准:洋房约3000元/㎡,叠墅约3200元/㎡,院墅约3200元/㎡
  • 业主心态
    一期由大师主笔配套:颐乐、文博中心、主题商业,涵盖了未来小镇家人衣食住行的方方面面。小镇食堂现已试营业与小厨娘旗下青谷团膳合作,为业主提供九宫格美食餐🌸小镇永鲜100超市,罗森便利店现已开业
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    自驾🚗:经S122省道可快速通达马群TOD换乘中心,经仙麒大道可快速通达至仙林万达茂商圈,经绕城高速可快速通达南京城区各个方向。地铁🚇:地铁S6号线通车,与地铁2号线、麒麟有轨电车交汇于马群站,7站就可以到达马群2号线,站内换乘即可到达新街口(8站)。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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汤山温泉康养小镇小区信息
参考均价23338元/平米
同比去年↑46.72%
环比上月↑1.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.01
人车分流
总楼栋数53
总 户 数1639

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