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3室2厅1卫
户型
89.16平米
建筑面积
19628元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
龙湖天曜(距10号线雨山路站约22米)地图
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    1.配套:小区配建17万方龙湖天街+浦口交建综合体+虹悦城
    2.生态环境:一山五公园一山老山森林公园,南京三大之一(紫金山,江宁三山,老山)
    3.五公园:兰溪湿地公园,求雨山公园,凤凰山公园,珍珠泉公园,佛手湖公园;
    4.地鉄:10号线雨山路,3站江北核心区,与1号线,2号线,11号线,13号线,15号线和17号线等6条线路进行换乘
    5.一桥河西:通过长江五桥即可直接到达河西!
    6.低密主场:项目全系8-11层洋房,目前江北在售口洋房社区,约90%;
    7.龙湖智慧;综合实力前10名
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    :①北侧是目前的虹悦城距离本案仅10,虹悦城总约35亿,建成后将包含一座250米写字楼,9万方国际购物和一座五酒店等;
    ②项目西南侧浦口交建综合体;
    ③东侧的万达广场(佳源玖棠府旁);
    ④项目自身配建且约17万方的龙湖天街及天街街区,预计在2023年开业,落成之后,将是雨山板块的全龄化的,雨山路未来将成为江北的。
    医院:①项目2公里处有浦口区中医院;
    ②项目3公里江苏省人民医院浦口分院;
    ③5公里处是江北的医院——鼓楼医院江北分院,现已试运营;
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖天曜小区信息
参考均价21541元/平米
同比去年↓10.38%
环比上月↓7.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数643

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管国颂的评价
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