一手现房！3成首付江北研创园江核智汇地铁11号线地铁口

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300万

可注册名企入驻中心商务区地标建筑

300平米

建筑面积

中层

楼层（共15层）

10000元/平米

单价

楼盘名称

中科创新广场

区域

浦口珠江镇

楼盘地址

浦滨路150号地图

李道娜百科

评分：3.8

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房源信息

使用面积300平米

物业费6元/平米·月

装修简装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称中科创新广场

挂牌时间 2024-03-25

房源描述

核心卖点
地址:南京市江北新区浦滨路
规划共建5栋，现有3栋近期能交付主要在售的是A3
总建面: 28万m，A3栋三万多方
土地性质:科研，只能公司名义买，可三成首付(因为国企背景有担保)
总高:地上: 26F/地下: 3层(自走，食堂在厂房)
层高: 3.75m
物业费: 6块(自持)
物业公司:荣达物业
得房率: 73%
停车费: 250-300月/临停: 2块/
电梯: 6+1,品牌:迅达
空调:买卖交付标准纯毛坯无空调
整层或半层可包过道
大厅层高: 9m
交通: 11号线七里河西站(在建)
在售在租楼层: 3-24F (1楼售楼处25楼跟26楼自用)
户型: 3-13F (割) /14-24F (二分割)
在售在租面积: 255/410/475m7
周边配套
江核智汇以建筑面积255-1400m的灵活实用户型构建全新商务办公模式，目标弓|进高成长科
创企业、新金融、现代服务业等总部企业。新区政策高地、产业集聚、专业运营服务等多重优
势，必然使“江核智汇”赋能企业未来，成为企业发展加速器，助力完善新区CBD功能，增强
区域经济活力。
服务介绍
开发商项目自销团队，无需支付任何介绍/中介费用，电话预约看房，全流程服务。
交通出行
户型方正，便于企业办公布局
空间灵活划分，核心筒方正
设置合理超高得房率
全Low-E玻璃蒂墙，360°全景采光视野开阔

房源图片

平面图

交通图

平面图

内景图

外景图

周边配套

李道娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李道娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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