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燕子矶新核 6号线兴学路站地铁口精装三房 金地都会峯范

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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
22472元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    1、金地地产+卓瑞地产(国企)双强联合精筑,为品质保驾护航,回应城市理想生活期许;
    2、项目自带金地专利微气候系统,在控制精准上再次升级,通过对楼栋、景观、树木的布局来控制小区温湿度和风向、风速,臻造高品质住区;
    3、在城北霸榜销冠的「都会紫京」基础上再升级,打造金地TOP级“峯”系产品;
    4、出门200米即南京主城地铁6号线兴学路站,无缝换乘南京多条地铁;
    5、项目属于燕子矶新核,新房倒挂接近7000元每平,是燕子矶第三大新城中心,未来重点打造发展的板块;
    6、项目东、南侧配备、中教育用地,上学“一步之遥”;
    7、升级峯-Club生活馆,在原有健身房、咖啡馆、露天影院等配套的基础上,新增高级会所配套;
    8、星级酒店入户,门庭礼制化,尽享美好归家仪式感与尊崇感;
    9、大面玻璃局部铝板线条,一体板建筑立面,高端大气美观上档次;
    10、项目阳台全封闭交付,板块内的三玻两腔,放眼全南京110户型270°环幕玻璃,绝佳采光视野;
    11、在【对标河西千万豪宅地库】的都会紫京基础上进行地库再升级,打造银河星空顶豪华地库;
    12、区域内景观成本、装标,品牌三大件交付,更配有智能家居,在装修标准上必是【南京3万品质巅峰;】
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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都会紫京小区信息
参考均价22141元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑2.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数408

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小区日照
周边配套
姜成的评价
好评率84%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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