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主城栖霞，央企现房，89平3房2卫，内部特价！

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3室2厅1卫
户型
85.4平米
建筑面积
14403元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
中交保利·翠语江岚地图
区      域
段伟成

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    ◎北侧500米即直观壮阔的长江景观，您可以散步到江边；
    ◎东侧150米地铁4号线延线华侨城站（规划中）；

    ◎西侧1000米即是4A级风景区栖霞山；

    ◎东北侧仅600米即是已开业的南京欢乐谷；

    ◎东南方向800米即是公办南外。
  • 业主心态
    【您的一个电话预约即可享受团购优惠，节省几万。欢迎电话预约1.8.2-6.2.6.0-3.9.3.9】为什么买新房找我，而不是自己直接去找开发商呢？原因很简单：1、在我这里，您是属于团购价；自己去找开发商买，您是属于正常价。2、享带看车接车送服务，价格透明且不收取任何费用3、房源充足，可以合理的给您匹配房源，让您可以节省更多的时间安排自己的事情。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ①公办南外施教范围内公办南外中施教区范围内，期房项目交付后划定。紧邻仙林大学城人文氛围浓厚，教育与科研类产业集中，包括未来二手房客户实力和数量都有保障②三线地铁环绕，立体交通畅达全城。本案距地铁4号线延线华侨城站仅150米，是区域内距地铁站近的项目，同时仙林滨江板块坐拥4号线、6号线、S5号线；临近城市主干道栖霞大道、智谷大道，可快速通达全城；天佑路已通车约5达仙林湖万达茂。3 两所三甲医院，健全医疗开车8可到达江苏省中医院和已建成的泰康仙林鼓楼医院，均为三甲医院；
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中交保利·翠语江岚小区信息
查看更多
参考均价16053元/平米
同比去年↓18.76%
环比上月↓3.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数681
挂牌房源3 套在售二手房

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段伟成的评价
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