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1室1厅1卫

户型

40平米

建筑面积

14500元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

绿地之窗(距1号线南京南站约792米)地图

区域

雨花南京南站

吴刚

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
项目位置：直线南站约150米，4线交汇，、、总部多业态互补，汇聚约30万+人流。出租情况：周边4000元/月起情况：可个人出租或交由酒店第三方托管（价格不等，酒店回租六年，每两年约递增5，具体需客户与第三方谈）项目：南京南站仅150米坐拥1、3、S1、S3四条线
业主心态
的：1.面积小，单价，总价低，还款周期短2.迁补偿是住宅的3倍。迁时间短，换房优选3.可自主，可注策公司4.周边生活配套成熟更。整体人群素质高一般单身，企业白领居多5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套房贷款政策6.比住宅的租金要高7.物业管理会更加的规范和到位
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地之窗小区信息

参考均价14208元/平米

同比去年↓18.68%

环比上月↓5.79%

物业类型住宅

物业费用7.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

建筑年代2014年

绿化率15%

容积率5

人车分流无

总楼栋数22

总户数3984

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地之窗14208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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