开发商直销主城燕子矶新城保利燕璟和颂 3环绕

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

27273元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

华发华润置地万象天地地图

区域

栖霞迈皋桥

管从尚

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
【地段】有三条线交通方便【配套】齐全，各种需求都能满足【环境】绿化率高，完善华发国企高品质住宅，小区环境优雅，户型设计的南北通透，南师，还有南北双花园，性价比很高
业主心态
开发商一手房，欢迎联系我看房，随时恭候您的电话。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：南京师范附属燕子矶新城部、南京泰晤士、南京市燕子矶中心(过渡校区)
：金童(五号路)、南京师范附属燕子矶新城
商场：万象天地：约21万方万象系商业（建设中）
招商花园城
银行：紫金农商银行(燕子矶支行),中国建设银行(南京太平村分理处),中国建设银行24自助银行(太平村支行),中国工商银行(燕子矶支行),中国工商银行ATM(万寿支行)
医院：太新医院、南京万寿医院、杜瑶口腔
其他：中健健身(融创玉兰公馆店),延加跆拳道馆,燕子矶街道文体活动中心
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华发华润置地万象天地小区信息

参考均价20745元/平米

同比去年↓17.08%

环比上月↓3.66%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

绿化率30%

容积率4.58

人车分流有

总楼栋数2

总户数1521

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发华润置地万象天地20745元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

管从尚的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

管从尚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

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