一楼底跃特价房龙湖出品 新房直售 雨花区 南站旁 纯口

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城南软件谷中铁龙湖宸阅府：项目位于软件谷核心区，项由中铁、龙湖共同开发，小区共5栋26-33层的高层住宅，楼宇采用现代都会风格建筑设计。300米口，通达全城。项目2公里范围内汇聚多个商业综合体
一、【基本信息】
开发商：龙湖 +中国中铁置业
所属区位：雨花软件谷核心板块
物业类型：26-33高层
面积：101、125、143㎡
梯户比：两梯四户
单价：首开40000元/㎡起
装修包价格:3500元/㎡
总价：435万起
户型：三房两卫，四房两卫
首开楼栋：4#，货量132套
绿化率：30%
容积率：3.05
得房率77%-80%
装修配置：精装交付（有升级装修包）
交付时间：预计2024年6月中旬
物业：龙湖智创生活
二、【项目价值】
选择软件谷核心，就是选择的南京主城中心！城市中轴 三核中心
河西新城、南部新城、软件谷三核交汇C位，距离河西约5km，距南站约1km，距离新街口约8km。
2.1交通便捷三横三纵交通路网
南京南站（亚洲交通枢纽，铁路
干线通达强国）
S3号线（景明佳园口往西300米，一站南京南）
自驾（三横软件大道，数字大道，绕城高速，三纵机场二通道，安德门大街，机场高速，通达）
公交车（88路，111路等）

2.2人文生态资源丰富
板块位于秦淮新河发展中轴，独享滨水风光带自然景观，拥19万方雨花城市公园（建设中）
2.3繁华商圈 购享
2公里范围内有雨花客厅（13万方）、楚翘城（2万方）、宜悦城（约6万方）、世茂52+（约3万方），汇聚山姆店等系列，尽享生活
2.4 菁英成长
一墙之隔规划8轨24班及4轨24班，用地有望落地；雨花软件谷已签约中华、金陵、南师等资源。
2.5三级综合医疗 健康护航
铁心桥社区医院600米， 举车速达河西儿童医院、南京市中医院、明基医院；三公里范围内将引入三级甲等医院江苏省妇幼保健院（20亿元，预计2025年建成）
3.2龙湖物业
龙湖智创生活，中国物业，TOP5物业公司，龙湖物业成立于1997，国家一级资质物业。