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2室1厅1卫
户型
50.8平米
建筑面积
68898元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共7层）
豪华装修
装修
小      区
匡庐新村(距4号线云南路站约561米)地图
区      域
姚丽丽

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1988年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    信息大多相同 且真假难辨！此房源真实有效
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    1.户型结构：朝南朝向，。本人实地验过房，户型通透，采光佳 2.周边配套：该幢房屋正值小区位置，环境优雅，生活方便。地理位置佳，交通便利
    帖士：网络是虚拟的，但是每个人的可信度和度是拭目可见的，感谢您对我的信赖！我不敢我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源，但我能我的每一个客户都会记住我的热情和度！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    ：河海、南京市亲子园、南京师范中：力学、琅琊路、第二、宁海、赤壁路：南京师范、河海、南京：山西路－湖南路圈、苏宁电器、苏宁环球、太平洋百货、山西路医院：江苏机关医院、鼓楼医院、南京脑科医院、南京胸科医院邮局：中国邮政宁海路分局：工商、中国、浦发、农业、招商、建设其他：江苏省、政协、省检察院、省教委、省法院、省测绘小区内部配套：、菜场、健身设施
    交通介绍：公交：3路、8路、42路、74路、78路、303路
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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匡庐新村小区信息
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参考均价76476元/平米
同比去年↓7.76%
环比上月↓2.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代1988年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数183
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：匡庐新村76476元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价524万
签约时间2024-04-23
成交单价65540元/㎡
建筑面积80.41 ㎡
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成交总价314万
签约时间2024-02-18
成交单价82801元/㎡
建筑面积37.56 ㎡
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成交总价385万
签约时间2024-02-17
成交单价67627元/㎡
建筑面积56.93 ㎡
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成交总价397万
签约时间2023-09-25
成交单价68577元/㎡
建筑面积57.6 ㎡
市场信息
姚丽丽的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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