急售燕子矶吉祥庵站地铁1号线总高11层带电梯三室

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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

23358元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

大发燕澜湾地图

区域

栖霞燕子矶

王燕南

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
【核心卖点】：电梯小高层，地铁1号线吉祥庵站500米
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
正常首付正常税费............
小区配套

【装修情况】：房子简装修，送生活品牌家电设施，直接拎包即住

【户型结构】：三室两厅一卫，南北通透，全明无遮挡

【税费解析】：满五年，契税首套1%

【交通出行】：连通燕子矶过江隧道，栖霞大道，经五路，和燕路快速通道，地铁1号线已开通，6，7号线在建，交通便利

【周边】：燕子矶，南师（代招），南京外国语燕子矶校区

【周边配套】：医疗:南京万寿医院，燕子矶卫生服务所，最近的三甲医院是迈皋桥地铁口的中西医
结合医院;购物:晓庄国际彩虹广场，万寿购物，金源百货市场;菜场:胜利村菜市场，利民农贸市场
服务介绍
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，
户型解读
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大发燕澜湾小区信息

参考均价30526元/平米

同比去年↓7.06%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率42%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数948

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大发燕澜湾30526元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王燕南的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王燕南

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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