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2室1厅1卫

户型

51.56平米

建筑面积

20365元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

白云新寓(距3号线五塘广场站约344米)地图

区域

鼓楼五塘

吕沂骏

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
此房中间楼层，南北通透户型，业主诚售
此房为多年前的老式装修，目前装修情况如图片一样，买后可以根据自身需要重新对房屋进行装修设计，可以根据自已的喜好来定，房子如果短时间内不住，可直接用于出租收息。
出行方便，小区门口就有公交站台：线路，1路、 12路，35路、 42路、 53路、 77路，小区距离地铁3号线/7号线五塘广场站2号出口100米（数据来源于百度地图测距）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区地处鼓楼区优质的地段，出小区大门亦有地铁可乘，目前为双地铁，3号线与7号线交汇，转换乘车方便，可达主城全域，小区距社区医院，菜场较近，生活方便，小区200米处亦有一个大型商叶区，绿地缤纷广场，生活设施各类齐全，居家很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

白云新寓小区信息

参考均价24086元/平米

同比去年↓11.06%

环比上月↑1.29%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率2.69

人车分流无

总楼栋数8

总户数574

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：白云新寓24086元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕沂骏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

吕沂骏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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